Aperçu de l'industrie : le point de vue d'un ingénieur sur les solutions de construction dans une économie à faibles émissions de carbone

Les solutions de construction : une responsabilité commune

Ian Johnson, Tobias Jones et Mark Kershaw travaillent chez Crest Nicholson. Ils s'intéressent à la combinaison de l'approvisionnement et de la durabilité. En tant que constructeur immobilier de 2 000 à 3 000 logements par an, ils sont très conscients de l'impact qu'ils peuvent avoir sur notre parc immobilier. « C'est pourquoi nous procédons actuellement à une évaluation complète des émissions de carbone de nos différents types de maisons standard », explique Tobias Jones, Responsable des achats durables au sein du groupe. « Un exercice particulièrement utile qui permet de découvrir des possibilités d'amélioration interne, mais qui souligne également le fait que l'évolution vers des émissions nettes nulles est un objectif que nous devons atteindre ensemble. »

Mark Kershaw, Responsable du développement durable du groupe, explique : « Chez Crest Nicholson, nous suivons une feuille de route claire pour réduire les émissions. Bien que nous ayons fait des progrès dans la réduction des émissions de type 1 et 2, le véritable défi réside dans nos émissions de type 3, qui représentent environ 99 % de notre empreinte carbone. Nous nous employons à relever ce défi en atteignant nos objectifs scientifiques et nous nous engageons à atteindre un niveau net zéro dans toute notre chaîne de valeur d'ici à 2045. Lorsque des fournisseurs tels que Purmo Group partagent des détails sur leurs engagements, fixent des objectifs et fournissent des déclarations environnementales de produits, cela nous aide à prendre des décisions éclairées pour des initiatives de réduction du carbone.

Exercice d’équilibre minutieux

La durabilité n’est pas le seul facteur qui entre en jeu lorsqu’un développeur comme Crest Nicholson sélectionne ses produits. « Bien entendu, il y a aussi des règles de construction que nous devons respecter pour pouvoir construire nos maisons. De plus, l’inflation est actuellement assez élevée, nous ne pouvons donc pas ignorer l’aspect commercial de tout cela », déclare Ian Johnson, Group Procurement Director. « Il s’agit d’équilibrer tous les aspects et il y a toujours une fine ligne entre cocher la case du développement durable et celle du commerce. »

Tobias ajoute : « Dans les cas où il n'y a pas beaucoup de différence sur le plan commercial, les questions de durabilité apportent la valeur ajoutée qui aide à prendre des décisions. Si un fournisseur dispose alors de meilleures références dans ce domaine, nous pouvons les réintégrer dans la chaîne d’approvisionnement. Mais de la même manière, si un fournisseur est présent sur le plan commercial, mais ne coche pas toutes les cases de durabilité, nous lui donnerons ce feed-back et essaierons de travailler ensemble pour atteindre un niveau supérieur. »

Transition vers une économie bas carbone

Soulignez qu’à long terme, ne pas agir n’est pas une option. Il peut même s’agir d’un risque potentiel du point de vue de l’approvisionnement. « La taxation du carbone sur certains matériaux, comme l’acier, augmentera considérablement et si vous ne prenez pas de mesures pour décarboner, cela pourrait potentiellement avoir un impact sur Crest. Alors que nous passons à une économie à faible émission de carbone, il est important pour nous de comprendre ces risques. » Chez Purmo, nous en sommes très conscients et nous avons récemment pris des mesures pour nous procurer 140 000 tonnes d’acier vert. Ce type d'acier permettra de réduire les émissions de CO2 jusqu'à 95 % par rapport à la sidérurgie traditionnelle alimentée au charbon.

En savoir plus sur le contrat d’achat d’acier vert de Purmo

L'importance des solutions globales

En termes de solutions complètes de chauffage et de refroidissement, l’expérience de Crest Nicholson est double. Du côté des clients, ils voient un plus grand intérêt pour les coûts d’exploitation et l’efficacité énergétique des maisons, plutôt que pour le carbone qui y a été injecté. Il en ressort que clients apprécient les économies d’énergie qui peuvent être réalisées en utilisant les bons produits.

Les réglementations sont à nouveau mentionnées comme un facteur d’influence. Mark dit : « Le Future Homes Standard en 2025 imposera le chauffage électrique, nous verrons donc une transition des chaudières à gaz vers les pompes à chaleur à air. » Chez Purmo, nous offrons tous les éléments nécessaires pour optimiser l’efficacité de ces pompes à chaleur et créer un système de chauffage et de refroidissement évolutif. Qu’il s’agisse de chauffage par le sol, de radiateurs à ultra-basse température ou de ventilo-convecteurs, de radiateurs électriques , de robinets de radiateur et de régulateurs intelligents .

Il s’agit de trouver cet équilibre entre la valeur commerciale, la durabilité et l’esthétique du produit.

Chez Crest Nicholson, des solutions complètes sont souvent envisagées, mais en fonction du produit et de sa valeur globale, le fournisseur peut toujours différer. Ian commente : « Il s’agit à nouveau de trouver cet équilibre entre la valeur commerciale, la durabilité et l’esthétique du produit. » Tobias ajoute : « Nous devons également suivre la procédure d’évaluation standard, ou SAP, qui est une méthode utilisée pour évaluer la performance énergétique et environnementale des foyers au Royaume-Uni. Nous devons atteindre certains objectifs SAP et les équilibrer avec le côté commercial. »

Nos solutions de chauffage s’intègrent très bien dans cette maison d’exposition de Crest Nicholson.

Installations CVC évolutives

Avec l’aide de leur évaluateur SAP et des informations fournies par les fabricants, l’équipe de Crest Nicholson spécifie les différents produits à utiliser dans leurs maisons. Ian explique : « C’est ensuite à l’entrepreneur d’installer selon ces spécifications. Ce faisant, nous nous penchons sur le long terme et tenons à nouveau compte des différentes réglementations. Par exemple, nous avions auparavant un débit plus élevé dans les radiateurs. Le gouvernement a maintenant insisté pour que cela soit abaissé. Nous devons réfléchir aux produits les plus adaptés à cette fin à long terme, de sorte qu’au fur et à mesure que les chaudières à gaz sont retirées, une pompe à chaleur à air puisse être installée pour créer un système de chauffage à basse température sans devoir remplacer tous les radiateurs. »

Comment l’interdiction de la chaudière à gaz affecte-t-elle le système CVC ?

Chez Purmo, nous comprenons parfaitement la nécessité d’une vision à long terme et de la création d’installations CVC évolutives. Grâce à notre propre expertise, nous aidons nos clients au mieux de nos capacités. Mais avec un portefeuille complet de solutions adaptées, en partageant notre savoir-faire sur les radiateurs qui conviennent parfaitement à une pompe à chaleur ou, comme pour Crest Nicholson, avec notre service de calcul qui garantit que les conceptions de chauffage que nous fournissons permettent un confort et une efficacité optimaux, aujourd’hui et à l’avenir.

N’hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d’aide pour créer une installation CVC évolutive ou si vous souhaitez des conseils d’experts adaptés à votre/vos projet(s).